环球中国“造城记”:跨度20年,投资超千亿

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2019-11-21 11:39:40
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文|岳牧电影,作者|庞红波

环球影城。

10月12日,北京环球度假酒店(Beijing Global Resort)首次公布其品牌愿景和创意,并正式宣布将在中国落户的七大主题景区,这意味着2021年开业的“巨无霸”将正式进入快车道。

无论是北京还是整个华北地区,环球影城“入轨”带来的工业震动都不像主题公园那么简单。事实上,环球影城花了20年才在中国开张。

然而,根据北京首都旅游集团有限公司董事长段蔷此前接受的采访,北京环球影城项目的总投资预计将超过1000亿元。相应地,北京环球影城的主题公园预计每年将吸引1200万游客,这对于整个华北地区的“激活”是非常明显的。

然而,环球影城明显的经济利益背后有一些担忧。这不是一个大赌注,但肯定不是一个可以保证的生意。

一场“拉锯战”。

北京环球影城早在2001年就有意合作。2009年,北京环球影城主题公园被列为“2009年北京重点项目”,环球影城再次有可能落户中国。

因此,北京通州区几家房地产上市公司的股价也相应上涨。据报道,由于国家发展和改革委员会认为“社会影响不是很好”,它终于停止了。也正是因为这个原因,环球和迪士尼之间的“大战”最终被后者所利用,迪士尼落户上海。

尽管王健林在开始时声称“让上海迪士尼无利可图”,但事实上,2018年上海迪士尼乐园的游客人数达到了1180万,在中国的世界25大主题公园名单中居首位。

北京环球影城也于2014年获得正式批准。土方填筑和垫层工程将于2016年开工,施工将于2019年开工。预计该公园将于2021年正式开放,整个过程将长达20年。

在此之后,北京环球度假酒店由北京国际度假酒店有限公司投资、开发、建设和运营,合资公司由北京首环文化旅游投资有限公司和康卡斯特nbc环球共同拥有,双方分别持有70%和30%的股份。

值得一提的是,首环投资成立于2013年,是专门为投资北京环球度假区而设立的平台公司。由首寿旅游集团为首的五家北京国有企业共同拥有。因此,北京环球度假区的背后不再仅仅是一个“进口产品”,而是肩负着北京旅游业发展的重任。

为此,北京的副中心通州区将有两条直达地铁。今天,最重要的八通线将向南延伸,而连接北京欢乐谷的7号线也将把终点站设在北京环球度假区。

除环球影城主题公园外,北京环球度假酒店未来还将开发3个主题公园和7家大型度假酒店。据悉,北京全球主题公园一期每年将接待1200万游客,而整个度假村的游客量预计将超过3000万。

根据2018年上海迪士尼1880万游客的“标杆”,北京环球度假区无疑将成为整个国内旅游业新的重要“名片”,其经济效益不言而喻。

谨慎乐观。

无论从整体规模还是“官方援助”来看,北京环球度假区无疑都有一个很高的“起点”。虽然未来的经济效益是肉眼可见的,但这并不意味着整个北京环球度假区都无忧无虑。

因为以前很多时候,由于社会影响和文化竞争,中国的视觉元素在这个不是“100%原创”的北京全球主题公园里会达到35%。当然,中国元素的加入不能消极看待。孙悟空和其他中国元素可以在设计和操作的基础上创造“惊喜”。

例如,第一阶段的七个主题公园包括功夫熊猫的大地,它最早出现在环球影城。这个非常“东方”的公园位于北京,无疑有一个集结地。只有在发展的后期,中国元素的整合对环球影城的影响才能在早期得到充分的预测。

此外,北京的气候也对环球影城构成了巨大挑战。因为北京环球影城位于北方,65%的北京环球影城将会是室内的或者是室内的。同样,大量的“室内项目”能否长期吸引游客也是一大挑战。

所有这些潜在的风险意味着北京环球影城缺乏一个明确的目标,这是它最大的担忧。

然而,中国的主题公园在南方有明显的优势,在北方有明显的劣势,在整个大北方一直缺乏明显的核心。在南方,上海迪士尼、香港迪士尼、广州长龙、恒天然世界和新兴的广州融创公园在整个亚洲保持着强大的竞争力。

由于上海和香港各自的气候,迪士尼在吸引游客方面显然有“长尾效应”。虽然北京环球在早期并不担心游客数量,但由于大量室内活动和气候的影响,许多标准需要重新评估。

然而,整个华北地区相对宽松的竞争环境以及通州区在交通等方面的积极合作,使得《北京环球》在不担心覆盖重叠太严重的情况下,有了更大的区域覆盖空间。

相比之下,上海、香港迪士尼乐园和日本大阪环球影城可能会因为环球北京的开放而有所转移。

“大”市场的泡沫。

无论是电影还是文化旅游,中国市场的自然人口红利决定了它作为最大市场的地位。但在所谓的“大”市场背后,泡沫也是巨大的。这是因为大量的主题公园在用户研究中只考虑了大量的游客,而缺乏实际的“急需”用户以及用户与市场规模的匹配。

在过去的几年里,中国的主题公园遍地开花。然而,在2700多个主题公园中,只有10%是盈利的。即使是今年进入ipo“轨道”的华强丰泰,也有大约一半的主题公园出现亏损。

数据研究报告显示,2017年中国主题公园总收入为395.45亿元,同比增长27%。2017年至2022年,复合增长率为17.7%,2022年达到892.39亿元。全球市场研究机构欧睿国际(Euromonitor International)发布的另一份报告显示,2020年中国主题公园收入预计将达到120亿美元,超过90亿美元的美国收入。

另一方面,2019年1月30日,国务院新闻办公室召开新闻发布会,文化旅游部党组成员王小峰在会上提到,2018年国内游客人数预计将达到55.39亿,收入5.13万亿元,分别增长10.8%和12.3%。

然而,对于环球影城来说,真正的核心用户是年轻人。北京绝对是国内旅游的热门城市,但北京真的是吸引年轻游客的“首选”吗?在海外旅游和南方“反季节旅游”的分流下,北京庞大的旅游市场能为这个全球度假胜地“输送”多少有效弹药仍不完全确定。

根据新加坡环球影城此前发布的数据,新加坡环球影城的观众是针对15-34岁的年轻用户。在日本环球影城,家庭用户和单身女性占80%。从这个角度来看,这与目前北京旅游业的用户形象一致吗?

当然,北京环球影城的开业肯定会影响到现有的用户肖像,但是在一些艰难的条件下仍然存在一些不足。

这也是中国主题公园发展面临的最严重的问题,即其目标受众与庞大的市场规模之间存在一定的“错位”。中国的主题公园本身缺乏一定的知识产权支持,加上地方旅游政策“遏制”了选址,导致许多主题公园具有“前景”。

尽管6万亿是一个实际数字,但预测什么能有效地转化为主题公园并不特别容易。

如今,无论是文化消费还是文化旅游消费,本质上都是由于中产阶级群体的扩大和文化意识的增强。然而,如何在初步调查中更准确地把握用户的肖像,可能是首先要注意的关键指标。

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